Sameiet Fredensborgveien 41b

November 2023: Rgulatoren til motoren for vifte 3, som var defekt, er nå byttet og skal fungere. En helt ny vifte er kjøpt inn og erstattet for vifte 1, som også har vært deffekt. Elektriker og Ingeriørservice har stått for monteringen. Om du skulle oppleve problemer med ventilasjonen, ta kontakt med styret.

Motoren i vifte nr. 3, som berører leilighetene som vender ut mot Fredensborgveien, er ødelagt. Den er skrudd ned og tatt med, og vil bli repartert så fort det lar seg gjøre. I tillegg vil det bli utført service på de tre andre viftene ved remontering av vifte nr. 3.

Ta kontakt med syret om du har spørsmål.

På årsmøtet 24. mai 2023 ble det diskutert utfordringene rundt uvettig bruk av heis, og kostnadene dette har medført sameiet. Heisen er byggets dyreste eiendel, og det var enighet om at denne måtte tas vare på. Sameiermøtet vedtok å legge følgende tillegg til henholdsvis vedtekter og husordensregler. 

Til vedtekter:

“Styret skal på forhånd godkjenne bruk av heisen i forbindelse med flytting eller annen bruk enn normal persontransport.  Styret kan sette vilkår for godkjennelse for slik godkjennelse, herunder kreve at heisens tilstand bide-dokumenteres før og etter den aktuelle bruk. Eier av den leilighet til hvilken slik bruk skjer er uten hensyn til skyld ansvarlig for eventuelle skader som oppstår i den aktuelle periode. Det samme er tilfellet dersom samtykke ikke innhentes, eller pålagt dokumentasjon ikke gis.”

Til husordensregler:

“Heisen skal i utgangspunktet bare brukes til persontransport. All annen bruk kan bare skje med Styrets godkjennelse. Styret kan sette vilkår for godkjennelse for slik godkjennelse, herunder kreve at heisens tilstand bilded-dokumenteres før og etter den aktuelle bruk. Eier av den leilighet til hvilken slik bruk skjer er uten hensyn til skyld ansvarlig for eventuelle skader som oppstår i den aktuelle periode. Det samme er tilfellet dersom samtykke ikke innhentes, eller pålagt dokumentasjon ikke gis.

Skader/driftsstans vil kunne kreves av den som sist brukte heisen til annet enn persontransport”

Ta kontakt med styret for spørsmål eller søknad om bruk av heisen til flytting eller transport av varer.

I pallekarme i bakgården vokser det salat, grønnkål, sukkererter, bladpersille og oregano. Grønnsakene og urtene er til alle, så det er bare å forsyne seg, men husk å dele på godene med andre i blokka😉.

Høst gjerne bare bladene, og ikke hel planta. Da kommer det nye blader og dermed mer godt å spise for alle.

Under dugnaden 22. september møtte ca. 15 personer opp. Vi luka og ryddet i plantebeddene, plukket søppel og sneiper, ryddet og ikke minst vasket gelendre, takterrasen, garasjen, vegger og dekket ved sitteplassen i bakgården.

Vi avsluttet med grilling av pølser, potetgull, øl og snakk.

Takk til alle som møtte opp og bidro med det de kunne. Kom gjerne med forslag til hvordan vi kan få det finere i sameiet: intet forslag for lite eller for stort!

Bli med og gjør det fint sammen!

Det blir dunad i sameiet onsdag 22. september 2021, kl. 18.

Vi håper alle har anledning til å delta på årets dugnad for å gjøre bygget renere og penere for oss alle. Vi arbeider et par timer, og avslutter med litt enkel mat på grillen og noen øl. 

Hvis du ikke selv kan delta så kan du selvsagt sende noen andre, eller kan ta kontakt med styret. Vi har ungdom i området som er villige til å gjøre innsatsen mot betaling. Det er også mange oppgaver som kan utføres i forkant eller etterkant ved avtale med styret. 

Vi håper alle kan bidra så vi kan få et renere og penere bygg til glede for oss alle!

Med vennlig hilsen

Styret: Bendik, Thor og Maren

Vi har hatt service på ventilasjonsannlegget i sommer. Anlegget skal nå fungere bedre enn tidligere, meld gjerne i fra til styret hvis du ikke er fornøyd med ventilasjonsanlegget hos deg.

Send en epost til fredensborgveien41b@gmail.com om du har spørsmål eller kommentarer til ventilasjonsanlegget.

Det har vært et opphold i arbeidet med service på ventilasjonsanlegget etter nyttår, på grunn av sykdom hos Ingeniør Service. Arbeidet kom heller ikke så langt som planlagt før jul på grunn av mer alvorlige problemer med viftene enn først forutsett.

Vi ber alle om litt tålmodige og å vente på å bli kontaktet. Ingeniør Service er straks i gang igjen med rens/service og tar direkte kontakt med den enkelte for å avtale et beleilig tidspunkt for besøk og rens.

-Styret

På nettsidene til Retursamarbeidet Loop finner du mange forslag til praktiske løsninger for kildesortering hjemme: Smart kildesortering

Tips fra beboere:

Clas Ohlson: Kildesorteringssett

Sortér Shop: Dørhengt kildesorteringsløsning

Mangel på vann i morgentimene i dag, mandag 11. juli, skyldes montering av vannmåler. Det var avtalt at rørlegger skulle henge opp melding to dager i forveien av det forestående arbeidet og medfølgende stenging av vannet, men dette var ikke blitt gjort. Vi må bare beklage på det sterkeste utfordringene dette kan ha skapt for beboere.

Styret

Informasjonen under Brannvern er nå oppdatert.

Ber om at alle beboere leser informasjonen og setter seg godt inn i instruksen for utløst brannalarm.

Takk!

Styret